6. Västra Ingelstad 6:48 m fl– Ny exploatör köper ”gratis-marken”, undviker avtal.



Den ursprungliga exploatören av området, Sofiero Villapark AB, går efter att marken sålts vidare i konkurs. Trivselhus som köpt marken, tog inte över exploateringsavtalet. 

Trivselhus byggde och sålde villorna i området men utan att färdigställa den infrastruktur som fanns specificerad i exploateringsavtalet. Trivselhus har genom sitt moderbolag och Itturkoncernen tillgång till konsulter med god förståelse för kommunala regler och förordningar, speciellt Vellinges respekt för regler.

Kommentarer

Skicka en kommentar

Populära inlägg i den här bloggen

33. Kommunledningen vill skänka 5 Mkr till sunkigt byggbolag som smiter ifrån sitt ansvar i Arrie.

  I april 2024 gick exploatören Exploateringshandelsbolaget Arrie By i konkurs. Enligt exploateringsavtalet mellan Vellinge kommun och handelsbolaget finns en säkerhet för bolagets åtaganden genom en moderbolagsborgen om 5 Mkr från Derome AB. Noggrann analys har påvisat att borgen är giltig. Detta har bl.a. presenterats genom email till kommunstyrelsen och i debatt på möte i kommunfullmäktige.  Trots detta tycks kommunledningen vilja bjuda byggbolaget på 5 Mkr. Vem tjänar egentligen på det? Är en eller flera politiker eller tjänstemän avlönade för att bjuda företag på ansvarsfrihet?  
Läs mer

31. Har Vellinge kommun bortsett från Lagen om Offentlig Upphandling (LOU) när Skanörs hamn renoveras?

  En företagare i kommunen menar att så är fallet och har anmält kommunen till förvaltningsrätten. Vi uppfattar det som att kommunen betalat för högt pris och dessutom drar på sig onödiga skadestånds- och advokatkostnader. Vellingeborna kan få betala 3 miljoner kr för mycket för renoveringen! En renovering för uppemot 12 mkr planeras, varav material och varor utgör ca 8 mkr. Av totalen har endast byggarbetena utannonserats enligt LOU menar företagaren. Material och varor har i stället upphandlats separat av kommunens underleverantör. Det innebär att ca 70% av upphandlingen sker utan konkurrens. Kommunen menar att man under vissa förutsättningar kan ge ansvaret för sina anskaffningar till en fristående aktör som inte omfattas av LOU. För vanliga medborgare klingar det resonemanget förmodligen dåligt.
Läs mer
  29. Exploatering i Ingelstad – Here we go again! Vellinge kommun exploaterar fastigheten Ingelstad 3:36 m.fl. (marken). Marken är 4400 kvm. Av markens yta inköptes 2017 ca 1000 kvm för 3.5 Mkr (3500 kr/kvm). Ett värdeutlåtande, beställt av kommunen, redovisar i mars 2022 ett marknadsmässigt värde för marken. Marken värderas till 5100 kr/BTA. Som riktvärde anger värdeutlåtandet 10–11 Mkr för marken. Mjöbäcks Entreprenad AB (ME) har vunnit markanvisningstävlingen och ingått markanvisningsavtal med kommunen med rätt att exklusivt förhandla ett förvärv av marken. MEs vinnande bud var 7.5 Mkr, det 3:e högsta, med 2285 kvm/BTA. I tjänsteskrivelsen Ks 2022/163.725 står att MEs vinnande bud är ett marknadsmässigt pris utifrån värdering som gjorts. Enligt värdeutlåtandet borde ett marknadsmässigt pris istället ha varit 11.7 Mkr (2285 kvm x 5100 kr/BTA). MEs anbudspris för marken måste betraktas som ett underpris. ME betalar 3282 kr/BTA vilket är 36% under värdeutlåtandets 5100 kr/...
Läs mer