29. Exploatering i Ingelstad – Here we go again! Vellinge kommun exploaterar fastigheten Ingelstad 3:36 m.fl. (marken). Marken är 4400 kvm. Av markens yta inköptes 2017 ca 1000 kvm för 3.5 Mkr (3500 kr/kvm). Ett värdeutlåtande, beställt av kommunen, redovisar i mars 2022 ett marknadsmässigt värde för marken. Marken värderas till 5100 kr/BTA. Som riktvärde anger värdeutlåtandet 10–11 Mkr för marken. Mjöbäcks Entreprenad AB (ME) har vunnit markanvisningstävlingen och ingått markanvisningsavtal med kommunen med rätt att exklusivt förhandla ett förvärv av marken. MEs vinnande bud var 7.5 Mkr, det 3:e högsta, med 2285 kvm/BTA. I tjänsteskrivelsen Ks 2022/163.725 står att MEs vinnande bud är ett marknadsmässigt pris utifrån värdering som gjorts. Enligt värdeutlåtandet borde ett marknadsmässigt pris istället ha varit 11.7 Mkr (2285 kvm x 5100 kr/BTA). MEs anbudspris för marken måste betraktas som ett underpris. ME betalar 3282 kr/BTA vilket är 36% under värdeutlåtandets 5100 kr/...
Inlägg
Visar inlägg från december, 2023